Про проект

Как же сложно найти доступное жилье в Санкт-Петербурге! Рост ипотечных ставок делает это задание еще более сложным. Но не отчаивайтесь, ведь в Ленобласти все еще можно найти варианты по более приемлемым ценам. 
 
Средняя цена за "квадрат" в Ленобласти за последний год составляла около 145 тыс. рублей, что примерно в 1, 5 раза ниже, чем в самом Петербурге. Но даже близкие к городу районы уже демонстрируют городские цены — до 220 тыс. рублей за 1 м2! 

На сегодняшний день в черте города минимальная цена квадратного метра 175 647 ₽ - Это квартира студия в сданном ЖК в 30 минутах на транспорте от метро. Общая площадь 28.7 м² с жилой площадью 13.61 м² с балконом и подчистовой отделкой. Цена при 100% оплате 5 041 070 ₽

Однако, если отправиться подальше от городской суеты, то можно найти квартиры по ценам почти как в 2020 году. 

Минимальная цена квадратного метра в новых сданных ЖК Ленинградской области 111 600 ₽ за м² - Это студия в
45 мин транспортом от метро, общей площадью
24.91 м², Жилая площадь 16.95 м². Без отделки.
Цена при 100% оплате 2 779 956 ₽

В Ленобласти цены пока еще не так стремительно растут, как в самом городе. В условиях изменения рынка ипотечного кредитования покупатели предпочитают выбирать более доступные объекты, учитывая текущие банковские ставки. 
 
Сейчас более актуально сравнивать локации не по стоимости "квадрата", а по размеру ежемесячного платежа по ипотеке. В городе средний ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру составляет около 75–80 тыс. рублей, в то время как в области он почти в 2 раза меньше. 
 
Основная аудитория покупателей доступного жилья — молодые люди до 30 лет, которые впервые приобретают недвижимость. Им уже не интересны студии, они ищут комфортабельные квартиры. 
 
Не стоит забывать и об инфраструктуре Ленинградской области, которая активно развивается. Уровень экологии здесь значительно лучше, чем в самом городе, а качество жилья за последние 5–7 лет кардинально изменилось. 
 
Сегодня практически все проекты массового спроса детально продуманы. Появились функциональные планировки, оригинальные объекты благоустройства придомовой территории и зеленые зоны. В области новые проекты появляются быстрее, чем вымывается предложение в границах города. 
 
Так что, если вы задумываетесь о покупке жилья, не зацикливайтесь только на Петербурге. Жизнь за городом может быть такой же интересной, а цены на жилье — более привлекательными. Ведь как говорится, "дом — это там, где твое сердце", а где расположен этот дом — уже не так важно!